御殿山ハイツ

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造

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5階 / 58.42㎡の場合

相場
8,222万円
140.7万円/㎡
6,042
7,495
8,948
10,401
AI査定結果
推定相場価格
8,222万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,495万円〜8,948万円
128.3万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
御殿山ハイツ
9,980万円（170.8万円/㎡）/ 5階 / 58.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は129.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/199,980万円170.8万円5階 58.42㎡ 2LDK+S南東
2024/12/189,000万円154.1万円2階 58.42㎡ 2SLDK南西
2024/12/157,480万円128.0万円9階 58.42㎡ 2LDK南西
2024/12/157,480万円128.0万円9階 58.42㎡ 3LDK南西
2024/08/186,999万円119.8万円1階 58.42㎡ 3LDK南
2023/12/277,198万円123.2万円3階 58.42㎡ 3LDK南東
2023/11/255,298万円104.5万円9階 50.68㎡ 2LDK南東
2023/10/045,498万円108.5万円9階 50.68㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は136.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
御殿山ハイツ
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 9,980万円170.8万円58.42㎡2LDK+S5階 / 11階建 南東1979年92戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2025/06/07グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,999万円130.5万円53.62㎡2DK4階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2025/02/19リバーサイドニックハイム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,980万円133.4万円44.82㎡1LDK9階 / 11階建 南西1983年65戸SRC
2024/10/03ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 9,500万円139.6万円68.05㎡1LDK10階 / 11階建 南西1981年57戸SRC
2025/11/27セザール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 6,790万円141.8万円47.87㎡2LDK6階 / 6階建 西1979年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名御殿山ハイツ
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1979年
階数11階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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